Maison de 8 pièces (187 m²) en vente

À deux pas du coeur de Feurs, offrez-vous une maison qui allie caractère, confort et convivialité.


Vous serez séduit par son architecture de charme et ses espaces généreux. Trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'un espace supplémentaire idéal pour accueillir vos amis.

Côté loisirs, une salle de jeux promet des instants de bonheur, tandis qu'une buanderie pratique simplifie le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain plat, clos et arboré offre une oasis de verdure pour se détendre ou recevoir.

Enfin, un grand garage complète ce bien, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement.
Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable coup de coeur.

Laissez-vous charmer et venez la découvrir sans tarder !

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Feurs à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les mardis matin.

Elle est proposée à l'achat pour 377 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 224 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 940 € et 4 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

À vendre : Cette charmante maison provençale, située à proximité de Feurs, vous séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse.


La maison présente un magnifique espace de vie, comprenant une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon-séjour de plus de 80 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse et donnant un accès direct aux terrasses et au jardin.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains sont disponibles, accompagnées d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres sont aménagées, dont une bénéficiant d'une douche et d'un WC, et donnant sur un balcon parfaitement orienté.

De plus, cette propriété est agrémentée d'un garage attenant, d'un chalet, d'un atelier et d'un puits.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 040 m², clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité.

On trouve l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 10 km.

Cette maison est à vendre pour la somme de 365 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS - MAISON AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir à FEURS (42110) cette maison de 5 pièces de 180 m².

C'est une maison de plain-pied datant de 2001. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains et de toilettes. Cette maison de plain-pied est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Atout non négligeable, une piscine est présente. Le terrain du bien s'étend sur 1 083 m².

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Cette maison a une classe énergétique C (96 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée C (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 € et 1 580 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 395 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - SAINT MARTIN LESTRA !

Découvrez cette superbe maison de 180 m² alliant élégance et confort. Son rez-de-chaussée spacieux se compose d'une cuisine haut de gamme fabriquée par un artisan, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour baigné de lumière, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, un magnifique escalier en chêne vous conduit vers un espace nuit comprenant un bureau, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un second WC séparé.

Cette propriété de caractère est située sur un terrain clos et arboré d'environ 3406 m², offrant une atmosphère paisible et un environnement verdoyant.

Elle se distingue par des menuiseries intérieures en chêne, une cave enterrée, trois puits dont un alimente directement la maison (l'eau courante est également disponible), un four à pain traditionnel, un atelier, un carport, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, un portail électrique, ainsi qu'une chambre atypique, parfaite pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de détente.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la ligne de bus C1 (PL. DES PORTES) à proximité. Le cinéma Beauséjour vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 154 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 2 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.